Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która połączy funkcję mieszkaniową z usługową? A może planujesz prowadzenie działalności i chcesz mieszkać na miejscu? Ta oferta to doskonałe rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej!

OPIS BUDYNKU:
Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach jednospadowy, pokryty papą. Ściany zewnętrzne warstwowe (52 cm): bloczki z betonu komórkowego 37 cm + izolacja styropianowa 15 cm.
Wnętrza wykończone w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania i prowadzenia działalności.
W budynku zastosowano solidne, żelbetowe schody wewnętrzne.

Media:
ogrzewanie miejskie
kanalizacja i woda sieć miejska stolarka okienna: PCV

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter (lokal usługowy + mieszkanie): Lokal użytkowy (ok. 147 m²) z wydzielonym zapleczem i osobnym wejściem idealny na: sklep, biuro, gabinet lekarski, salon urody, kancelarię lub inną działalność
Mieszkanie (ok. 55 m²):
przestronny salon z antresolą
osobny pokój
kuchnia
łazienka

Piętro 3 niezależne mieszkania + korytarz (25,62 m²): Mieszkanie 1 (ok. 94 m²):
pokój: 11,26 m²
pokój: 13,34 m²
przestronny salon z aneksem kuchennym: 52,26 m²
łazienka: 8,06 m²
przedpokój

Mieszkanie 2 (ok. 40 m²):
pokój: 6,8 m²
salon z aneksem kuchennym: 19,49 m²
łazienka: 3,6 m²
przedpokój
Mieszkanie 3 (ok. 50 m²):
pokój: 12 m²
salon z aneksem kuchennym: 28,86 m²
łazienka: 5,21 m²
przedpokój

DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 410 m²
Teren zadbany, do dyspozycji przyszłego właściciela miejsce na parking, rekreację lub rozbudowę (np. wiatę, ogród zimowy, altanę).

DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość generująca stały dochód z wynajmu
Możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
Atrakcyjna lokalizacja centrum Przasnysza
Gotowiec inwestycyjny pełna infrastruktura, media miejskie
Możliwość podziału nieruchomości na 4 niezależne jednostki
Doskonała na wynajem krótko- lub długoterminowy
Parking przy budynku

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w cichej, bocznej uliczce, jednocześnie bardzo blisko centrum Przasnysza.
W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy, przystanki autobusowe.
Dogodny dojazd, spokojna okolica, przyjazna infrastruktura.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Urszula Merchel
Doradca ds. Nieruchomości Properton
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )